A NEW BEGINNING
מתחם הבורסה החדש יוצא לדרך
קבוצת ולור ביירון פועלת לקידום המתחם משנת 2016. חזון הקבוצה הנו להפוך את המבנים הישנים במתחם הבורסה ברמת גן למתחמים מודרניים של מגדלים חדשים למלונאות, פנאי ובידור, משרדים, מסחר ולמגורים.
שיאפשרו כניסת חברות, עסקים חדשים ואוכלוסיות חדשות ומגוונות אשר ישנו את פני האזור מקצה לקצה.
מתחם הבורסה ברמת גן כולל בתוכו את כל המרכיבים הנדרשים לביצוע טרנספורמציה עירונית מוצלחת: נגישות מירבית – רכבת כבדה ומסוף אוטובוסים ראשי (סבידור מרכז), רכבת קלה (קו אדום), סמיכות לציר איילון וריבוי נק' גישה. אזור ביקוש – ערכי קרקע גבוהים, סחירות גבוהה, ריכוז מגדלי מסחר ומשרדים בלב גוש דן. מדיניות תכנון בנייה – ציפוף בנייה והקמת מגדלים עתירי זכויות.
התכנית החדשה
במהלך חודש פברואר 2022 לאחר תקופה ממושכת של הליך תכנוני מורכב, אושרה תוכנית המתאר למתחם הבורסה ברמת גן.
ולור ביירון נדל"ן פעלה במשך שנים ארוכות לקידום תוכנית חשובה זו ואנחנו שמחים לבשר שמאמצינו נשאו פרי.
התוכנית מאפשרת בינוי בהיקף יוצא דופן ומשמעותי גם ביחס לערים אחרות בגוש דן ומהווה בשורה של ממש ביחס לפיתוח מתחם הבורסה ברמת גן ולהתחדשותו העירונית.
התוכנית מייעדת את מתחם הבורסה לאזור תעסוקה ומסחר משגשג ומתירה בו שימושים לבילוי ופנאי יחד עם משרדים ומסחר, קובעת תמריצים לנכסים שיקדימו ויובילו פרויקטים של בנייה חדשה על פני אחרים שיתמהמהו, ומייצרת תמריץ כלכלי אמיתי ואפשרויות השבחה.
מתחמי התכנית
התוכנית כוללת סווגים שונים של מגרשי בנייה והעיקרים שבהם – סוג A לבנייה גבוהה מאד, סוג B לבנייה גבוהה וסוג C לבנייה מקרמית.
הפרוטייקטים שלנו
אנו מקדמים למעלה מ-10 פרוייקטים במתחם בסך כולל
של 950,000 מ״ר ומתנהלים מול כ-90 בניינים קיימים
בבעלות כוללת של למעלה מ-4000 בעלי נכסים.
